剖析物业“赌徒心理”：为何消防隐患屡治不改

一、基本概念介绍

消防隐患是指在建筑物、场所或设施中存在的可能引发火灾或阻碍火灾扑救的不安全因素，如消防设施损坏、疏散通道堵塞、违规用火用电等。物业作为管理建筑物及其附属设施的主体，对消防安全负有重要责任。然而，部分物业却存在“赌徒心理”，明知消防隐患存在却不积极整改。

二、具体操作方法

1. 全面排查：物业应定期组织专业人员对小区或商业区域进行全面消防隐患排查，包括消防设施设备是否完好有效、疏散通道是否畅通、电气线路是否合规等。
2. 建立台账：对排查出的消防隐患进行详细记录，建立隐患台账，明确隐患内容、整改责任人、整改期限等。
3. 及时整改：对于能立即整改的隐患，要马上采取措施整改；对于复杂的隐患，要制定整改方案，明确整改步骤和时间节点，确保按时完成整改。
4. 加强培训：对物业工作人员和业主进行消防安全培训，提高消防安全意识和自防自救能力。

三、注意事项

1. 高度重视：物业要充分认识到消防安全的重要性，不能抱有侥幸心理，把消防工作当成大事来抓。
2. 严格执法：相关部门要加强对物业消防工作的监督执法力度，对不履行消防安全责任的物业依法进行处罚。
3. 持续跟进：隐患整改不能一劳永逸，要持续跟进复查，防止隐患反弹。

四、实际案例或建议

实际案例：某小区物业长期对消防设施损坏问题视而不见，认为不会那么巧就发生火灾。结果某天小区内发生火灾，由于消防设施无法正常使用，火势迅速蔓延，造成了严重的人员伤亡和财产损失。

建议：物业应摒弃“赌徒心理”，增强责任感。政府部门可建立物业消防安全信用档案，将消防工作落实情况与信用评级挂钩，激励物业积极做好消防安全工作。同时，业主也应增强监督意识，发现消防隐患及时向物业反映，共同维护居住和工作环境的消防安全。只有物业切实履行职责，认真排查和整改消防隐患，才能有效预防火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全。 物业必须明白，一次火灾的发生可能就会让之前的侥幸化为泡影，只有脚踏实地做好消防工作，才能真正守护好大家的安全。