消防双评估全指南：现状评估与风险评估的费用差异与实施要点

一、基本概念介绍

消防双评估，即消防安全现状评估和消防安全风险评估。

消防安全现状评估是对单位或场所当前的消防安全状况进行全面检查和评价，包括消防设施设备的配备、完好情况，疏散通道、安全出口是否畅通，用火用电用气是否规范等方面，以确定其是否符合消防安全要求。

消防安全风险评估则是对单位或场所未来可能面临的火灾风险进行识别、分析和评估，预测火灾发生的可能性、危害程度及影响范围等，为制定针对性的消防安全措施提供依据。

二、费用差异

1. 现状评估费用
   • 现状评估费用通常与场所的规模、复杂程度等有关。一般来说，小型场所如几十平方米的店铺，费用可能在几千元左右。
   • 中型场所如几百平方米的小型商业建筑，费用可能在数万元。
   • 大型场所如数千平方米的工厂、商场等，费用可能高达数十万元。费用主要用于聘请专业评估机构、现场检查设备、人员工时等方面。
2. 风险评估费用
   • 风险评估费用相对灵活，除了场所规模外，还与评估深度有关。简单的风险评估可能费用较低，与现状评估费用相当或略低。
   • 但对于一些对风险防控要求高、需要进行详细模拟分析等深度评估的场所，费用会显著增加。例如一些化工企业或人员密集的大型公共建筑，可能需要投入数十万元甚至更高的费用来进行全面准确的风险评估。这是因为深度风险评估可能涉及复杂的模型构建、数据收集与分析等工作。

三、实施要点

现状评估实施要点

1. 组建评估团队：由具备消防专业知识和经验的人员组成，包括消防工程师、消防员等。
2. 资料收集：收集场所的相关图纸、消防设施设备资料、管理制度等。
3. 现场检查：按照消防规范对消防设施设备、疏散通道等进行逐一检查，记录存在的问题。
4. 综合评价：根据检查结果，对照消防安全标准进行综合评价，确定场所的消防安全现状等级。

风险评估实施要点

1. 风险识别：识别可能引发火灾的各种因素，如电气故障、易燃物存放等。
2. 风险分析：分析每种风险发生的可能性及可能造成的后果。
3. 风险评估：采用科学的方法对风险进行量化评估，确定风险等级。
4. 制定对策：根据风险评估结果，制定相应的风险控制措施，如加强防火巡查、改进消防设施等。

四、注意事项

1. 选择专业机构：确保评估机构具备相应资质和良好信誉，评估人员专业能力过硬。
2. 如实提供信息：场所相关人员要如实向评估机构提供真实准确的信息，不得隐瞒问题。
3. 及时整改：对于评估中发现的问题，要制定整改计划，及时投入整改，消除消防安全隐患。
4. 定期评估：消防双评估不是一劳永逸的，应根据场所变化、法规更新等定期进行评估，确保消防安全。

五、实际案例或建议

例如，某商场进行消防安全现状评估时，发现部分疏散指示标志损坏，消防通道被杂物占用。评估机构出具报告后，商场立即进行整改，更换了损坏的指示标志，清理了消防通道。之后，商场又进行了风险评估，发现因商场内餐饮区域燃气使用频繁，存在一定火灾风险。于是加强了对燃气使用的管理，增加了燃气泄漏检测设备，确保了消防安全。

建议各单位和场所重视消防双评估工作，将其作为提升消防安全管理水平的重要手段。在进行评估时，要积极配合评估机构，按照要求完成各项工作。同时，要根据评估结果不断完善消防安全措施，切实保障人员生命财产安全。通过消防双评估，做到心中有数，有效预防和减少火灾事故的发生。